La proprietà si trova a circa 8 km dall'area urbana della città di Acahay, che ha una popolazione di 16.000 abitanti. Qui si trovano scuole, supermercati, farmacie, ospedali e tutti i servizi di base necessari. La proprietà si trova a 100 km dalla capitale Asunción ed è collegata a tutte le città da strade asfaltate.
Il Paraguay si trova sulla falda acquifera del Guarani, una delle più grandi riserve idriche sotterranee del mondo.
Descrizione:
Acquistare una proprietà in Paraguay - Fattoria Estancia in vendita con 166 ettari - Emigrare in Sud America. Fattoria ideale per l'autogestione!
Se si percorre la strada dopo l'incrocio Carapegua - Acahay, dopo pochi chilometri si può notare il cambiamento di paesaggio e di atmosfera. In lontananza si vedono già le colline e le grandi aree di terra e di foresta. Questo continua fino al cancello d'ingresso della proprietà, da dove si può già vedere la casa e il ruscello sulla destra. Quando si raggiunge la casa principale, che si trova su una collina, si può già vedere la vegetazione caratteristica della zona con alberi alti e fitti e la collina di Acahay, in lontananza si può vedere la casa dei vicini. Seguendo la strada, si attraversa un ponte e la geografia inizia a salire, scoprendo terreni fertili sulla destra e un'ampia zona aperta con alberi sulla sinistra, fino a raggiungere un'area pianeggiante e aperta (utilizzata come pascolo per gli animali), da cui la zona diventa più boscosa. Addentrandosi nel bosco, si attraversa il ruscello e si avvertono già le temperature più basse e i suoni caratteristici del torrente. Proseguendo lungo un sentiero chiuso alla vegetazione, si scopre infine un'ampia area che mostra una chiara connessione tra la vegetazione predominante della zona e le aree aperte e pulite; il luogo è tranquillo e piacevole e con una vista privilegiata sulla collina di Acahay (che è possibile visitare), patrimonio naturale del Paraguay.
Attualmente si coltivano manioca e mais, ma solo per l'autoconsumo.
Il terreno può essere utilizzato per diverse attività: Agricoltura (ad esempio soia, cereali, ecc.), allevamento, turismo rurale, impianti industriali, stoccaggio, lottizzazione, allevamento di pollame, allevamento di suini, riforestazione, allevamento di bestiame da latte.
A seconda dello sviluppo del terreno, esso può anche essere venduto all'esterno.
Questo sarebbe definito principalmente dal tipo di attività/sviluppo del terreno che verrebbe implementato e dal volume di produzione desiderato.
È possibile creare un'azienda agricola autonoma con diverse fonti di reddito. Il terreno ha la caratteristica di avere diversi microclimi, cioè si possono svolgere più tipi di attività agricole contemporaneamente, garantendo un reddito continuo durante tutto l'anno senza dipendere dalla stagionalità del clima. In termini di reddito, le imposte sulla vendita di prodotti e sottoprodotti agricoli e animali sono molto basse, dal 5 al 10%, ed esiste un ampio mercato locale per questi prodotti.
È possibile una visione online su appuntamento con il venditore.
Attrezzatura:
- Una casa 14x12 metri con 3 camere, 2 bagni e cucina
- Altre case - se necessario, possono essere costruite altre case.
- Casa del caposquadra 14x6 metri
- Due capannoni, 1 di 23x11 metri e 1 di 15x11 metri
- Tassa di proprietà all'anno 985 dollari
- Custode che riceve 200 dollari al mese
- 3 ruscelli naturali che scendono dalle colline nella proprietà
- Filo spinato, pascoli, strade interne
- Linee elettriche trifase con trasformatore da 15KVA
- Internet può essere facilmente affittato
- C'è una connessione elettrica propria
- Approvvigionamento idrico: Pozzo artesiano, Tajamar
Un tajamar è un serbatoio con un afflusso d'acqua quasi costante (deflusso superficiale, precipitazioni dirette sul lago) e un deflusso d'acqua (evaporazione diretta dal lago, consumo animale).
Località Paraguay, 090201 Acahay, Paraguarí - Acquisto azienda agricola Acahay Estancia 166 ettari - 13129 la marcatura nella mappa serve per orientarsi. A causa della protezione dei dati e della discrezione, non sono indicate le posizioni esatte. EfG utilizza Google Maps per creare le mappe. Le mappe secondo i geodati creati da Google.
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Esclusione di responsabilità per l'offerta in Paraguay 090201 Acahay / Paraguarí - Acquisto azienda agricola Acahay Estancia 166 ettari - 13129: Protezione dei dati: i vostri dati saranno trattati discretamente da EfG e trasmessi agli interessati, ad esempio ai venditori, nel corso della vostra richiesta d'informazioni. Per la vostra sicurezza: il nostro sito web, il modulo di contatto e le e-mail sono ssl - verificati, criptati. Informativa sulla privacy dell'EfG con memorizzazione dei dati.
L'offerta è stata aggiornata l'ultima volta su 25.10.2025
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