Immobiliare in vendita Italia

A quanto ammontano i costi aggiuntivi di acquisto in Italia?

In Italia, l'ammontare dei costi accessori di acquisto dipende dalla residenza primaria o secondaria.

- residenza secondaria: imposta sul trasferimento di terreni su edifici 10 % del valore catastale

- Residenza principale: imposta sul trasferimento di terreni su edifici 3 % del valore catastale
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- Si noti il valore catastale: questo è nell'estratto catastale ed è calcolato dal rendimento catastale. Questo valore è di solito molto più basso del valore corrente di mercato.

- Terreno agricolo: Imposta sul trasferimento del terreno 18 % del prezzo d'acquisto

- Spese notarili: 1 - 2,5 % del prezzo d'acquisto
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- Possibilmente traduttore giurato ca. 600 - 800 Euro

- Costi del geometro - revisione del contratto di locazione dell'edificio circa 1000 - 1.300 Euro

- Commissione agente immobiliare in Italia: 3 % pagabile e dovuta alla conclusione del contratto preliminare

- l'imposta sul valore aggiunto in Italia è: 22 %
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- Non ci sono restrizioni per i cittadini dell'UE, ma per i cittadini svizzeri che vogliono acquistare un immobile per le vacanze in Italia: casa fino a 200 mq di superficie abitabile e fino a 1.000 mq di terreno. Questa restrizione non si applica ad aziende come gli alberghi o l'emigrazione!

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