Nouveau!
Walenstadt centre Maison avec 3 appartements

Suisse - Walenstadt - Lac de Walenstadt
Vue imprenable au centre de Walenstadt SG, à quelques minutes à pied des commerces et des restaurants. Sans oublier le lac de Walenstadt, idéal pour le sport et les loisirs. Superbes sentiers de randonnée autour du lac ou par la montagne vers le Toggenburg.

Nouveau!
Actuellement, il y a 3 appartements : Le studio au rez-de-chaussée (750 CHF) est loué, l'appartement au premier étage est libre et le deuxième étage est loué comme appartement de vacances sur airbnb. Les deux appartements peuvent être loués pour 1.550 CHF au rez-de-chaussée et 1.600 CHF au premier étage, la demande est très forte. Ce qui est intéressant, c'est la situation très centrale avec une vue imprenable sur le paysage. Tous les services sont accessibles à pied.
Maison à habiter soi-même ou comme investissement avec un rendement d'environ 4,5 %.

Classe de bâtiment : 1122 Bâtiment avec 3 appartements, sous-sol complet.
Classe de bâtiment 3 : 983 m³.
Construction G zone d'habitation W3 185 m² - 3 étages pleins de 12,80 m de haut max. sont possibles

Sous-sol
trois caves
local de séchage avec chauffage au mazout Hoval, année 1984
Local de citerne - citerne en acier à l'intérieur

Rez-de-chaussée
buanderie avec lave-linge-tumbler
Entrée principale-cage d'escalier

Rez-de-chaussée surélevé - hauteur de pièce 2.25/2.30 m
Atelier-entrepôt 25.0 m² - possibilité de transformation en habitation
Entrepôt-atelier 8.0 m² - possibilité de transformation en habitation

Studio - 22 m² de surface habitable - loué
Cuisine-salle à manger-séjour, douche-WC-lavabo et 1 chambre à coucher

1er étage - hauteur sous plafond 2.25 m - libre
Appartement de 4 pièces - 62 m² de surface habitable
2 chambres à coucher, salon, cuisine, douche-WC-Lavabo, 1 chambre à l'étage annexe

Dernier étage - hauteur sous plafond 1.95 m - location airbnb
Appartement 3 pièces - 57 m² surface habitable
2 chambres à coucher, salon, cuisine, douche-WC-lavabo, balcon à l'étage supérieur

Places de parking : 2