NEU! Diese liebevoll aufgebaute Ferienanlage befindet sich im idyllischen Balneario Paraiso Suizo, nur 200 m vom Meer entfernt. Zwischen Montevideo (70 km) und Punta del Este (50 km) gelegen, vereint sie ruhige Erholungslage mit perfekter Erreichbarkeit.
Auf einem 20.052 m² großen, vermessenen und eingetragenen Grundstück bietet die Anlage alles, was das Herz begehrt:
10 voll ausgestattete Bungalows mit Platz für bis zu 48 Personen, ein Hallenbad mit Wellnessbereich, ein charmantes Clubhaus mit Restaurant, Bar, Minimarkt und Rezeption sowie großzügige Freizeitflächen.
Die gepflegte Gartenanlage, zuverlässige Technik (u. a. Wasserbrunnen, Solaranlagen, 80 kW-Generator), und ein eingespielter Gästekreis sorgen für laufenden Betrieb mit Gewinn.
Ausstattung:
• 10 Bungalows (4× mit 2 SZ, 6× mit 1 SZ), 48 Gäste gesamt
• Restaurant mit 68 Innen- & 40 Terrassenplätzen, exklusiv für Hotelgäste
• Clubhaus mit Rezeption, Bar, Minimarkt, Küche, Kühlräume, Lager
• Warmwasser in den Bungalows durch Solar mit Wärmespeicher
Die Nutzung ist als laufender Hotelbetrieb ausgelegt, mit solider Auslastung. Eine Erweiterung der Anlage ist baulich wie wirtschaftlich sehr gut möglich – inklusive steuerlicher Vergünstigungen für Investoren.
Besichtigung:
Uruguay NEU! Traumhafte Ferienanlage mit Meerblick & Potenzial in Uruguay • Grundstück: 20.052 m², bebaute Fläche: 1.869 m²
• Anlage ist vermessungstechnisch vollständig registriert & eingetragen
• Keine Müll-, Wasser- oder Kanalgebühren dank eigener Versorgung & Ökosystem
• Stromkosten: ca. 13,8 % vom Umsatz, Steuern: 9,3 %, Internet/Telefon: 2,1 %
• Schnelles Internet via Glasfaser, keine Fernsehgebühren (IPTV)
• Insektenbelastung minimal, keine Schlangen in Küstenlage
• Ein optional zu erwerbendes Privathaus (378 m², 5.445 m² Grundstück) rundet das Angebot ab. Preis auf Anfrage.
Die Betreiber möchten sich aus familiären und Altersgründen zurückziehen und suchen einen würdigen Nachfolger für dieses Herzensprojekt mit solider Basis und viel Potenzial.
Besichtigung: Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Entweder vor Ort oder online mit dem Verkäufer.
Maps:
Lage in Uruguay, 16404 Jaureguiberry, Canelones - NEU! Traumhafte Ferienanlage mit Meerblick & Potenzial in Uruguay die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden teilweise keine genauen Standorte angezeigt. Alle Daten und Bilder in diesem Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Datenschutz:
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Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 11.07.2025
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