Imóvel na região de Aysén (Patagónia), Chile

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A propriedade está localizada na região de Aysén, Comuna de Río Ibáñez, no coração da Patagónia chilena. A cidade mais próxima é Bahía Murta (a 16 km), conhecida pela sua proximidade com a pitoresca Carretera Austral. Outras atracções na área incluem Puerto Tranquilo, apenas a 25 km, mundialmente famoso pelas suas impressionantes catedrais de mármore.

Ambas as cidades são populares entre os turistas internacionais.
Existem escolas primárias nestas aldeias.
Os vizinhos mais próximos ficam a 6 km da propriedade.

Trata-se de uma floresta indígena cujas árvores têm entre 400 e 500 anos. Mañio, Coigue, Lenga, Canelo, que têm um diâmetro entre 80 cm e 1,5 metros, são árvores de renome internacional com madeira valiosa.

A CONAF, a organização governamental chilena responsável pelo controlo da desflorestação das florestas nativas, aprovou o abate de 15,4 hectares, 50 árvores por hectare, ou seja, 750 árvores no total.
Isto significa um rendimento potencial de cerca de 300.000 euros com a comercialização da madeira no Chile.
No estrangeiro, este montante é três a cinco vezes superior.

O desenvolvimento do turismo na região de Aysén - Patagónia chilena tem um enorme potencial de rendimento.

O território é banhado pelo rio Engaño, que desemboca no lago General Carrera.

Tamanho: 178 hectares
Tipo de terreno: Área registada e recenseada, inscrita digitalmente no registo predial chileno, isenta de impostos.
Limites: A propriedade é delimitada pelo rio Engaño, que desemboca no Lago General Carrera, um dos maiores lagos da América do Sul.
Altitude: No pré-Andes, com uma altitude de até 1.500 metros, a cerca de 50 km da Cordilheira dos Andes.

O terreno é uma floresta indígena com árvores de 400 a 500 anos de idade, incluindo Mañio, Coigue, Lenga e Canelo. Estas espécies são reconhecidas internacionalmente pela sua qualidade, com diâmetros de árvore que variam entre 80 cm e 1,5 m.

Utilização da madeira: Uma autorização do CONAF permite o abate de 15,4 hectares (750 árvores), o que poderia gerar um rendimento potencial de 300 000 euros no Chile. As exportações poderiam aumentar a receita de três a cinco vezes.
Turismo: A região tem um grande potencial como destino turístico. A natureza intacta, os rios ricos em peixe e a proximidade de atracções como as catedrais de mármore fazem da propriedade uma excelente base para projectos turísticos.

Não há cobras ou animais perigosos, o que torna a região segura e atractiva.
A Patagónia é conhecida pelas suas reservas de ar e água excecionalmente limpas.
Densidade populacional extremamente baixa: apenas 0,95 habitantes por km².
Agradavelmente perto do mar (80 km) e dos Andes.

Esta propriedade única oferece várias possibilidades:

Agricultura: exploração de madeira de lei com rendimentos lucrativos.
Desenvolvimento turístico: Ideal para projectos de alojamento, actividades de lazer ou experiências na natureza.
Retiro privado: A localização isolada torna-o o local perfeito para um retiro exclusivo.
A região de Aysén é um paraíso para os amantes da natureza e oferece uma base ideal para projectos sustentáveis e orientados para o futuro.

Chile Imóvel na região de Aysén (Patagónia), Chile

Localização Chile, 6060000 Rio Engano, - Imóvel na região de Aysén (Patagónia), Chile a marcação no mapa é para sua orientação. Devido à proteção de dados e discrição, não são mostrados locais exatos. EfG utiliza o Google Maps para criar os mapas. Os mapas de acordo com os geo-dados criados pelo Google.

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